“Để trở thành người không thể bị thay thế, bạn phải thật khác biệt”

In order to be irreplaceable one must always be different.

PROCESS DESIGN & CONSTRUCTION DESIGN OF THE UNIT PRICE N2KDESIGN
01

Discuss design ideas – Outdoor Furniture

– Receipt of the initial request of customers through the channels that customers contact N2K Design.

– Preliminary Advice for customers: preliminary consultation on the initial information about the stylish design, optimized space layout, choice of materials and equipment accessories line with the wishes of the home as well as financial status, workflow, contract terms … to help investors accurate decisions right from the start.

02

Survey works

– By appointment, the staff set directly KEMAX HOUSE will to work in order to receive information and specific requests from customers

+ The total area to be designed

+ The purpose device can kecu

+ Ask about style, color design

+ Financing allows the Fund

+ Other special requirements …

– Measuring detail the current state of photography

– Exchanging specific design process and the progress of design items

– The two sides agreed to ask the customer designsyou’ll

– Customer deposits 2,000,000 contract to design e (with receipts)

– Customer references design service prices at MAX HOUSE: Quotations construction design interior and exterior overall or for each space (living room, bedroom, kitchen …)

03

Preliminary design Browse & contracting

– Based on survey work steps:

+ The staff presented the idea to set ketrinh (preliminary) interior space and exterior 2D (2-3 options) for customers to choose, the time from 03-05 days.

+ Sales Staff will discuss the design standard contracts with customers, together with the promotion policy (if any)

– The company will meet customers 2nd to discuss:

+ Option 2D layout will be selected by

+ Contracted design: Contract with a red seal and signature of the two party representatives

+ 1st Advance payment is 40% of the contract value (including deposit) to get the final ground plan (this procedure will skip to the small design contract)

04

Browse design ideas illustration 3D

– After reviewing design plans 2D space, the company will deploy 3D illustrations schedule 2-3 days / 1 space. Max House sends illustrations 3D ideas include:

+ Detail facade (exterior)

+ Detailed interior space (living room, bedroom, kitchen, …)

+ Details room furniture layout space ….

+ Details of materials used in the design.

– Customers and staff will house architect Max unified and complete detailed above

– When both parties agree to approve the plan design 3D illustrations ultimately, customers advance to 2nd is 40% of the contract.

05

Handing over documents, settlement & Liquidation Contract design – Outdoor Furniture

– After agreeing, closing the final design plans. Max House will send the customer profile design techniques include:

+ 2D drawing architectural specifications.

+ Drawing specifications implementing structural works.

+ 2D drawing specifications ceilings – walls – floor.

+ Drawing specifications deploy all furniture construction, exterior.

+ Electrical layout drawings – water

– Design dossier will be handed in to do 02-03 sets on A4 / A3, according to customer requirements (profile seal of the Company and the full name of the member is responsible and involved designers).

– Profile settlement and liquidation of the contract will be included are:

+ Record of delivery and acceptance of the 2D drawing, 3D, technical documents signed by representatives of the customer and the company.

+ The record contract Liquidation

+ Suggest customers pay the balance remaining hundred contracts (after no more than 05 days after Max House technical handover, customers please pay 20% of the remaining contract value).

– Max House also sent to the customer and estimated price of construction finishing interior and exterior for customers to choose a partner in the construction. In the budget documents will be full of items, unit price actually like:

+ The volume of construction materials wooden materials, glass, stone … and their cost.

+ The quantity and unit price of accessories, equipment and information products

– From the records of this cost estimate customers can balance and price adjustment, increases, decreases based on the selection of types of materials, accessories and equipment accordingly.

06

Negotiation of construction contracts

– Giai đoạn Max House đã bàn giao toàn bộ sản phẩm thiết kế cho khách hàng gồm: Các hình vẽ 3D, phối cảnh công trình, các bản vẽ kỹ thuật chi tiết, dự toán chi phí (vật liệu, thiết bị, phụ kiện…). Từ đây quý khách có thể tìm hiểu thêm, xem xét năng lực thi công, sản xuất trọn gói nội, ngoại thất hoặc hình thức chìa khoá trao tay của Max House dựa trên các công trình Max House đã thi công hoàn thiện và có thể tham quan hoạt động sản xuất thực tế tại xưởng sản xuất nội thất, tiến tới hoàn thành việc ký kết hợp đồng giao cho xưởng tiến hành sản xuất.

Quý khách hàng lưu ý: Để tránh giao cho những công ty và cá nhân không có khả năng đáp ứng nhu cầu sản xuất thi công, ảnh hưởng đến chất lượng sản phẩm, thẩm mỹ của công trình thì dù thi công ở bất kỳ đơn vị hay cá nhân nào, thì quý khách cũng nên tham quan xưởng sản xuất của cơ sở đó để đánh giá nhằm có lựa chọn chính xác, tránh thiệt hại cho quý khách hàng.

07

Building construction, furniture manufacturing

During the production phase at the factory, if customers are not assured you can to our factory by Max House introduced to test their products at any time until the time of completion, to be able to rest assured that such products are manufactured with strict quality Max House has committed.

08

Product installation of interior and exterior

– The construction works at the customer may last a few days or weeks, depending on the volume and construction category.

– If the construction of the entire interior and exterior including the overall architecture, Bedroom, Living Room, Kitchen, Ceiling, the decorative walls, floors, lighting, sanitation, electricity and water … can last for long periods from 1 month to 12 months, depending on the number of items.

09

Acceptance test – Handover – Settlement – Liquidation – Warranty

After the work is completed, customers will jointly supervise the technical staff of the Max House in taking over the volume, quantity and quality of all products made by Max House undertake. When the customer agrees to acceptance, Max House and the customer will sign the minutes together deliver all products to customers and to record customer settlement approved posts. Once approved settlement profile Max House will recalculate the amount remaining construction, require customers to pay and liquidation of contracts.

A. Quote design Unit price (đ/m2 sàn)
1. Thiết kế kiến trúc - nội thất 500
  • Thiết kế tổng thể (kiến trúc - nội thất) 500/m2
  • Thiết kế kiến trúc 250/m2
  • Thiết kế nội thất hiện đại 300/m2
  • Thiết kế nội thất văn phòng 320/m2
  • Thiết kế nội thất nhà hàng, cofffe, karaoke, bar,... 350/m2
A. Báo giá thiết kế Unit price (đ/m2 sàn)
2. Thiết kế cảnh quan, sân vườn, hàng rào 500
  • Thiết kế sân vườn 130k/m2
  • Đơn giá áp dụng cho hợp đồng > 20 triệu
  • Hợp đồng < 20 triệu áp dụng mức giá 20 triệu
  • Thiết kế nội thất chung cư ( hợp đồng trên 50 triệu ) 500k/m2
  • Hợp đồng < 50 triệu áp dụng mức giá 50 triệu

3. Ancient architectural design

Với những dự án có quy mô như chùa, đình, đền, phí thiết kế được tính theo suất đầu tư là 3%  tổng mức đầu tư.

Với nhà thờ họ, phí thiết kế được tính theo đơn giá: 500k/m2

B. Product specification

1. Architectural design dossier

STT

NỘI DUNG HỒ SƠ

1

Phối Cảnh

Phối cảnh tổng thể
Phối cảnh góc

2

Hồ Sơ Kiến Trúc Sơ Bộ

Mặt bằng tổng thể
Mặt bằng các tầng
Mặt đứng triển khai
Mặt cắt thi công
Chi tiết thang
Chi tiết WC

3

Hồ sơ phong thủy

4

Chi Tiết Cấu Tạo
kiến trúc

Các chi tiết ban công,cửa, các chi tiết kiến trúc

5

Hồ Sơ Kết Cấu

Mặt bằng chi tiết móng
Mặt bằng dầm, sàn, cột các tầng
Chi tiết thang, cột, dầm
Bản vẽ thống kê cốt thép

6

Hồ Sơ kỹ thuật điện

Hồ sơ điện chiếu sáng, trang trí

Hồ sơ điện nhẹ, điện thoại, cáp TV, mạng internet, chống sét, báo cháy

Hồ sơ điện lạnh, điều hòa

7

Hồ sơ kỹ thuật cấp thoát nước

2. Profile interior design

STT

NỘI DUNG HỒ SƠ

1

Phối cảnh

Phối cảnh tổng thể
Phối cảnh góc

2

Hồ sơ chi tiết

Mặt bằng bố trí đồ nội thất các phòng
Mặt bằng chi tiết vật liệu lát sàn
Mặt bằng cải tạo ( Nếu có )
Các mặt đứng, triển khai
Các mặt cắt kỹ thuật thi công

3

Hồ Sơ kỹ thuật điện

Hồ sơ điện chiếu sáng, trang trí. Hồ sơ điện lạnh, điều hòa
Hồ sơ điện nhẹ, điện thoại, cáp TV,

mạng internet, chống sét, báo cháy

4

Hồ sơ kỹ thuật cấp thoát nước